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서울시의 신속통합기획에 송파구 마천2구역이 재개발될 수 있도록 제안드립니다 스크랩 공유

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김 * * 2021.11.09.

시민의견   : 63

정책분류주택

도시계획과 공공기획팀(이번 서울 신속통합기획 공모)에게 의견을 드립니다


이번 서울 신속통합기획 공모를 신청한 서울시 송파구 마천2구역의 소유자입니다

우리 구역이 확정되기를 간절히 소망하면서 현재 마천2구역의 현황들을 글로 적어 올립니다

함께 보내드리는 사진들은 마천2구역 지금의 현황입니다

다 찍지는 못하였습니다


마천2구역은 지하철 5호선역을 반경 250미터안에 자리잡고 있는 초초역세권입니다

거여마천의 심장이라고 볼수있습니다


마천2구역은 거여마천재정비촉진지구이면서 과거에

반대하는분들에 의해 해재되었습니다

그러나 이번 신속통합기획 공모 동의서를 반대하시던 많은분들께서 직접 찾아오셔서 제출하셨습니다

그모습을 보는순간 반가움과 안타까움에 울컥 눈물이 나기도했습니다

건물들은 노후화 되어가고 주차장은 부족해서 임차인 구하기도 힘들어지고 재개발 된다는 희망따라 기다리다 연세는 드시고 모두들 지쳐가고 어찌할수도 없는 현실속에서도 길건너 이웃들은 개발되어 깨끗하고 편한세상을 누리고 있습니다

그나마 지하철이 가깝다고 위치 좋음을 내세워보기도 합니다

하지만 지하철입구가 2개뿐인곳은 마천역 뿐이라지요

지하철입구와 개인단독주택이 바로 앞에 마주보고 있습니다 지하철 입구와 마천초등학교 후문이

도보 20초의 거리에 붙어있습니다

등하교길이면 아이들 안전이 심각합니다

거여마천 개발이 잘 진행되고있는 마천의 각구역들이 아파트 완공되고 입주하면

점차 늘어나는 지하철이용 인구도 준비해야 하지 않겠습니까 ?

그러자면 지하철을 심장처럼 안고 있는 마천2구역의 개발을 서둘러야 마땅치 않을는지요

뿐만아니라 성내천 복원과 도로 ,위례트램 ,등이 마천동 구역전체와 연결되어 있어

기반시설 설치가 앞서가자면 마천2구역의 개발이 시급합니다

마천2구역은 거여마천재정비촉진지구이면서 구역지정이 해제된곳입니다


거여마천은

과거에 많은 이주민들이 여기 마천으로 보내져 터잡고 살은 곳이지요

그때의 이주민분들중 여기 마천이 고향처럼 형제자매가 뿌리내리고 사시는분들이 많습니다

현재 관리처분을 앞두고 있는

마천4구역의 조합장님께서 그러하십니다

마천4구역이 오늘이 있기까지의 은인이시지요

한때는 여기 거여마천이 싼방을 찾아 들어오는 다단계밀집지역으로 거마대학생으로 메스컴을 탄적도 있습니다

이토록 오렌세월 소외되었던


여기 거여마천이 거여마천뉴타운이라는 최초의 계획대로 전체구역의 재개발이 균형있게 잘 이루어져 최대의 효율성을 찾아갈수 있도록 간절히 소망합니다

우리들이 스스로 해보고자 하였지만 너무나 힘이 들어

이번 서울 신속통합기획 공모에 도움을 청합니다

여기 마천2구역은 2020년 조사에 의하면 노후도가 74%가 넘는곳으로 현재

큰길가에도 무허가 건축물이 사유지와 개인소유 땅위에 자리잡고 있습니다

큰 대로변의 한블럭만 들어가면 3미터 2미터 좁은 골목길이 대부분입니다

소방차도 못들어갑니다 송파구청 소유 땅위에 무허가 건축물이 여러필지에 여러 소유자분들이 혼재되어 마치 땅 따위는 필요없다는듯이 멋대로 자리잡고 있습니다

사람이 살수가 없어서 공실상태인 집들도 있습니다

비가 많이오거나 한파가 오면 하수도가 막히고 역류하는건 흔한일입니다

지하층방들은 공실이 많습니다


낡은 구빌라들과 단독 ,다가구주택들 주차장이 없어 길거리주차로 혼잡합니다

공영주차장 신청도 오랜시간을 한없이 기다려야합니다

명절이면 찾아오는 아들딸들 주차문제로 이웃간 말다툼이 벌어지기도 합니다

그러다보니 임대료는 점점 낮아지고 싼방을 얻으러오는 분들도 형편이 아주 열악합니다

조금살다가 월세를 내지못해 강제퇴거조치를 받아 나가시는분들도 많습니다


이웃의 타구역들은 점차 개발의 속도가 빨라지는데도

오랜세월을 개발이 된다 안된다를 반복하고 있습니다

이번 신속통합기획 공모의 기회를 주셔서

우리 마천2구역도 함께 개발하여 거여마천 전체구역의 효율성 높은 주거환경을 만들어 함께 누릴수 있기를 간절히 소망합니다 

 

마천2구역 소유자 김 규 원 올림

전체인원250 공감수240

투표기간 2021.11.09. ~ 2021.12.09. D-9

프로필사진

재정비촉진사업과 2021-11-23 14:16:21

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